| 物件ＮＯ E－010 | 岐阜県恵那市岩村町飯羽間字小沢山 -544／共有地道路部-43 |
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| 物件条件/売地 土地権利/所有権 |
売却希望価格120万円 「令和6年12月現在/坪単価 3万円」 | |
| 地積/ | 土地面積（2筆合計） 公簿132.172㎡ （坪数約40坪）実測 ㎡（坪数 坪） | |
| 地目/ 山林 | 建ぺい率 60％ 容積率 200％ |
開発分譲年月日 平成3年代 |
| 都市計画区域 区域外（用途無指定） | ||
| 設備/ 電気（中部電力） 水道（市水道） ガス（ＬＰ) |
現地状況平成3年代に約1000区画程の別荘地として開発分筆分譲地で分譲地内道路は全面アスファルト 舗装道で幅員約3ｍ、現状区画前まで車での進入可能。一部の区画地は倒木落ち葉等で進入不可の区域も あります、現地現況山林地ですが当該区画の隣接区画および近隣区画地も住居・別荘が立ち並ぶ立地環境は 最良の別荘地です。当該区画地はひな壇（石垣）で整備されておりますが階段等の整備は有りません。 前面道路部から約2ｍの段差で緩やかな登り斜面地ですが住宅・別荘・アウトドア等用途は多様な環境最良の 場所です。 |
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| 交通アクセス | 交通機関 |
中央自動車道「恵那ＩＣ」から 約22㎞ |
公共交通 |
JR中央本線「恵那駅」から 約22㎞ | |
| 売却コメント | 分譲地の中腹に位置し、南向きで日照環境も最良です、用途多様で住宅・別荘は勿論、アウトドア用地で土地 購入をご検討の方には最適地です・早期売却を希望致しておりますので価格はご商談頂ければ応談させて 頂きます。 |
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