| 物件ＮＯ G－024 | 岐阜県下呂市萩原町花池字夏焼平 -61 |
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| 物件条件/ 売地 土地権利/ 所有権 |
売却希望価格150万円 （近年実売市場価格）相談の上 「令和6年3月現在/坪平均単価2.5万円」 |
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| 地積/ | 土地面積 公簿194㎡ （坪数約59坪）実測 ㎡（坪数 坪） | |
| 地目/ 山林 | 建ぺい率 60％ 容積率 200％ |
開発分譲年月日 昭和47年代 |
| 都市計画区域 区域外（用途無指定） | ||
| 設備/ 電気（中部電力） 水道（私水道） ガス（ＬＰ) |
現地状況昭和47年代に約400区画程の別荘地として大規模の開発分筆分譲地で分譲地内道路は全面 アスファルト舗装道で幅員約3ｍ、現況草木がありますが区画前まで進入可能、但し倒木等有り又落ち 葉等でスリップも注意、現地での事故等は自己責任です。現地現況山林地で分譲地内電柱・電線整備 一部の区画地無し,以前に建築された別荘（現在廃屋）が3棟程ありその他の区画地現在利用形跡なし。 住宅・別荘・アウトドア等用途は多様な環境最良の場所。 近隣には有名な下呂温泉が有り、本物件地も一部の区画地は温泉権利付き。 |
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| 交通アクセス | 交通機関 |
東海北陸自動車道「郡上八幡ＩＣ」から 約40㎞ |
公共交通 |
高山本線「飛騨萩原駅」から 約2㎞ | |
| 売却コメント | 分譲地入口メインロードに面して、区画前まで車での進入可能。地形は方形で緩やかな登り斜面地ほぼ平坦 、日照最良、用途多様で特にアウトドア用地には最適です。土地現状は雑木・雑草ですので現状有姿渡しで 早期売却を希望致しておりますので価格はご商談頂ければ応談させて頂きます。 |
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