| 物件ＮＯ G－016 | 岐阜県下呂市萩原町奥田洞字ながれ畑 -183／-184 |
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| 物件条件/ 売地 土地権利/ 所有権 |
売却希望価格300万円 （近年実売市場価格）相談の上 「令和4年9月現在/坪平均単価1～2万円」 |
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| 地積/ | 土地面積 公簿（2筆合計）469㎡ （坪数約142坪）実測 ㎡（坪数 坪） | |
| 地目/ 山林 | 建ぺい率 60％ 容積率 200％ |
開発分譲年月日 昭和47年代 |
| 都市計画区域 区域外（用途無指定） | ||
| 設備/ 電気（中部電力） 水道（私水道） ガス（ＬＰ) |
現地状況昭和47年代に約150区画程の別荘地として大規模の開発分筆分譲地で分譲地内道路は全面 アスファルト舗装道で幅員約4ｍ、現況草木がありますが区画前まで進入可能、但し倒木等有り又落ち 葉等でスリップも注意、現地での事故等は自己責任です。 現地現況山林地（杉林）で全区画の90％ 斜面地、分譲地内電柱・電線整備無し、分譲地入口からの電力引き込み。以前に建築された別荘 （現在廃屋）が3棟程あり、その他の区画地は現在利用形跡なし（放置状態）。現地の環境は小川が 流れる区画も有り、住宅・別荘・アウトドア等用途は多様な環境最良の場所。 近隣には有名な下呂温泉が有ります。 |
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| 交通アクセス | 交通機関 |
東海北陸自動車道「郡上八幡ＩＣ」から 約60㎞ |
公共交通 |
高山本線「飛騨宮田駅」から 約3㎞ | |
| 売却コメント | 2区画隣接で間口が広く奥に向かって緩やかな下り・登り斜面地、区画形状長方形で利用がしやすく 用途多様な土地,アウトドア用地には最適です。分譲地入り口から中腹に位置し日照環境は最高の 場所です。早期売却を希望致しておりますので価格はご商談頂ければ応談させて頂きます。 |
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