物件ＮＯ　ＩＨＴ－005	愛知県犬山市大字羽黒字外山　　－58／共有地道路部－8
物件条件/　売　地 土地権利/所　有　権	売却希望価格　150万円  （近年実売市場価格）相談の上「令和3年5月現在／坪平均単価2～3万円」
地積/	土地面積（㎡）公簿（2筆）265㎡（坪数 約 80坪）実測 未　㎡（坪数　坪）
地目/　山　林	建ぺい率　60％／容積率　200％ 　開発分譲販売年月日　昭和　54年代 都市計画区域　（市街化調整区域）
設備/　電気（中電） 水道（私水道） ガス（ＬＰ）	現地状況 昭和54年代に丘陵地を開発分譲、当時から特に住宅建築等で利用されず に畑・菜園・資材置き場等で利用されています、該当区画地も現況山林ですが区画 位置的は奥の位置にあり、土地表面は平坦地、区画内道路も幅員3ｍ、 未舗装道路で区画前まで進入可能です、周辺も住宅地で環境は最良です。
交通アクセス	交通機関  東名高速自動車道「小牧北ＩＣ」から　約　8　㎞ 中央自動車道「小牧東ＩＣ」から　約　7　㎞  公共交通  名鉄小牧線「羽黒駅」から　約　2　㎞
売却コメント	以前は畑・菜園で利用していましたが現在は雑木・雑草の土地です、約1年前に伐採済み。 アウトドア用地にも最適です。犬山市でお土地をお探しの方は是非ご商談下さい、 価格は応談いたします。