物件ＮＯ　ＩＴK－006	愛知県犬山市大字富岡字片洞　　　　－41
物件条件/　売　地 土地権利/所　有　権	売却希望価格　450万円 価格商談可能「令和6年2月現在／坪単価2万円」
地積/	土地面積（㎡）公簿588㎡（約178坪）実測 未　㎡（坪数　坪）
地目/　山　林	建ぺい率　60％／容積率　200％ 　開発分譲販売年月日　昭和35年代 都市計画区域　（市街化調整区域）
設備/　電気（中電） 水道（私水道） ガス（ＬＰ）	現地状況 昭和35年代に丘陵地を開発分筆分譲、近隣区画には住宅が点在する中、 該当区画地周辺は現況山林で畑・菜園・資材置き場等で利用されていますが その他の区画地は放置状態、該当区画地は道路面から段差約4ｍで緩やかな、 登り斜面地、区画前面道路幅員4.4ｍ、アスファルト舗装道路で区画前まで 進入可能です、用途は畑・菜園・資材置き場等又はアウトドア用地には最良です。
交通アクセス	交通機関  中央自動車道「小牧東ＩＣ」から直線距離で　約　9　㎞  公共交通  名鉄広見線「富岡前駅」から　約　0.7　㎞　徒歩約10分
売却コメント	現況は雑木・雑草の土地ですが、約178坪の土地は用途次第で楽しめる土地だと思います。 アウトドア用地の方には最適です。早期売却を希望しておりますので価格はご商談下さい。