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写 真 拡 大

物件ＮＯMK-０13	岐阜県瑞浪市釜戸町字向鍛冶屋3903-270　　　エスポラン瑞浪分譲地
物件条件/売　地	売却希望価格120万円(近年実売評価)相談の上「平成24年現在、坪単価6〜7万円」
土地権利/所有権	土地面積（ｍ2）公簿　281.16ｍ2（坪数約85.05坪）実測　　ｍ2（坪数　　　坪）
地　　目/　宅地	建ぺい率　60％　 容　積　率　100％	開発分譲販売年月日　　昭和46年代
		都市計画区域　　　　　　（用途無指定区域）
設備/中部電力 　　上下水道 　　ＬＰガス	現地状況　 分譲地内の道路及び排水溝などの全面整備中、山林化した区画も多い中、別荘・ 居住地などの住宅地としての建造物も増え、もともとロケーションの良いところで現在瑞浪市の 数多い分譲地の中で、ベスト3に入る活勢している分譲地です。
ア ク セ ス	交通機関	中央自動車道「瑞浪ＩＣ」から約１４ｋｍ、「恵那ＩＣ」から約１０ｋｍ
	公共交通	中央本線「釜戸駅」から約2.5kｍ

所有者からのコメント 雛壇の区画分譲地で角地の住宅用地として最適な土地です。売却にあたり、区画内の草木の 　　　　　　　　　　　　　　伐採も済ませたばかりで、即建築可能な状態で、買主様にとつて好条件でお譲り致します。