物件ＮＯMT-002	三重県津市森町字釜狭間 　　　−15／−16／−18／−19
売買条件/売　地	売却希望価格680万円／1区画170万円 (近年実売評価）「令和5年7月現在坪単価　2万円」
土地権利/所有権	土地地積　公簿（4筆合計）1253ｍ2（坪数　約 379坪）　　実測 　　　ｍ2 −15（322�u）・−16（318�u）・−18（309�u）・−19（305�u）
地　　目/山林	建ぺい率　指定なし％ 容　積　率　指定なし％	開発分譲販売年月日　　昭和　48　年代
		都市計画区域　（区域外）建築基準の申請内容が満たして いれば建築物可能。
設備/中部電力 ＬＰガス 水道私設	現地状況　昭和48年山林の分譲地、現況山林化、区画前道路は市道幅員約3ｍ、区画進入道路部私道で幅員約3ｍで大型車両も進入可能、ー18・ー19は進入道路部未整備により現状不可、各区画は道路から約2ｍ段差で石垣ひな壇の造成地、玄関口石段（5段）有り、土地全体はほぼ平坦地。周辺環境は住宅・工場が点在し用途は多様地。
ア ク セ ス	交通機関	伊勢自動車道路　「久居IC」から約　4　ｋｍ
	公共交通	近鉄大阪線　「一志駅」から約　5　ｋｍ

所有者からのコメントー15・ー16は市道に面した角地と中地、ー18・ー19は奥に入った私道に面した角地と中地で 現状山林地、現状有姿で早期売却を希望しております価格はご商談下さい。（1区画のみの売買可能）

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