物件ＮＯ　ＮFY－015	岐阜県中津川市福岡字山ノ田　　　-33
物件条件/　売　地 土地権利/　所　有　権	売却希望価格　166万円 「坪単価2万円」
地積/	土地面積 公簿275㎡（坪数　約83坪）実測　　　㎡（坪数　　坪）
地目/　山林	建ぺい率　60％／容積率　200％ 　開発分譲販売年月日　昭和48年代 都市計画区域（無指定区域）建築申請の基準を満たせば住居・別荘建築可。
設備/ 電気（中電） （電柱配線設備有り） 水道（配管設備無し） ガス（ＬＰ）	現地状況　昭和48年頃なだらかな丘陵地を別荘用地として開発分譲され、現在現地現況は 山林地、区画前まで幅員約3ｍのアスファルト舗装道で現状車での進入可能。 該当区画地は道路面より緩やかな登り斜面地、分譲地入り口に近くに位置し、住宅・別荘用地、 資材置き場、倉庫用地、畑菜園地等用途多様地で周辺に干渉されないアウトドアの家族 キャンプ用地にも最適地。
交通アクセス	交通機関  中央自動車道　「中津川ＩＣ」から　約10　㎞ 公共交通  ＪＲ中央本線　「中津川駅」から　約10　㎞
売却コメント	現状山林地ですが現地で住居としてお住まいされている区画地も有り、色々な 用途で土地利用が可能地です、特にアウトドア用地には最適です。 現状有姿渡しの条件で早期売却を希望致しておりますので価格は応談致し ますので是非ご商談下さい。