物件ＮＯ　ＮＴH－012	岐阜県中津川市田瀬字樋ノ口　　　　-5
物件条件/　売　地 土地権利/　所　有　権	売却希望価格　150万円  （近年実売市場価格）相談の上「令和5年4月現在／坪平均単価2万円」
地積/	土地面積 公簿333㎡（坪数　約100坪）実測　　　㎡（坪数　　坪）
地目/　山林	建ぺい率　60％／容積率　200％ 　開発分譲販売年月日　昭和50年代 都市計画区域（無指定区域）建築申請の基準を満たせば住居・別荘建築可。
設備/電気（中電） 水道（配管設備無し） ガス（ＬＰ）	現地状況　昭和50年頃なだらかな丘陵地を別荘用地として開発分譲され、 現在現地現況は山林地、区画前まで幅員約4ｍの砂利舗装道で進入可能、 但し現状倒木・雑木・雑草の現況故に道路整備を要す。 該当区画地は道路面より緩やかな登り斜面地、周辺区画地も未利用、 周辺に干渉されないアウトドア用地には最適地。
交通アクセス	交通機関  中央自動車道　「中津川ＩＣ」から　約　25　㎞ 公共交通  ＪＲ中央本線　「中津川駅」から　約　25　㎞
売却コメント	現状雑木・雑草が有りますが、土地面積約100坪は用途多様に使えます、特に アウトドア用地には最適です。価格は応談致しますので是非ご商談下さい。