物件ＮＯ　ＮＴK－013	岐阜県中津川市付知町字桑木薙　　　　-173
物件条件/　売　地 土地権利/　所　有　権	売却希望価格　180万円  （近年実売市場価格）相談の上「令和5年4月現在／坪単価1.125万円」
地積/	土地面積 公簿529㎡（坪数　約160坪）実測　　　㎡（坪数　　坪）
地目/　原野	建ぺい率　60％／容積率　200％ 　開発分譲販売年月日　昭和46年代 都市計画区域（無指定区域）建築申請の基準を満たせば住居・別荘建築可。
設備/電気（中電） 水道（配管設備無し） ガス（ＬＰ）	現地状況　昭和46年頃なだらかな丘陵地を別荘用地として開発分譲され、 現在現地現況は山林地、区画前まで幅員約3ｍのアスファルト舗装道で 進入可能、但し現状一部地割れ等で悪路の現状故に道路整備を要す。 該当区画地は道路面より緩やかな登り斜面地、周辺区画地には当初建築 された別荘の建物が有るが現在廃屋で未利用、周辺に干渉されないアウト ドア用地には最適地。
交通アクセス	交通機関  中央自動車道　「中津川ＩＣ」から　約　35　㎞ 公共交通  ＪＲ中央本線　「中津川駅」から　約　35　㎞
売却コメント	現状雑木・雑草が有りますが、2方向道路角地で土地面積約160坪は用途多様に 使えます、特にアウトドア用地には最適です。価格は応談致しますので是非 ご商談下さい。