物件ＮＯOSJ-029	愛知県岡崎市桜形町字陣出　　-5／－6　共有地道路部－1
物件条件/売　地	売却希望価格272万円　「令和7年、坪単価2万円」
土地権利/所有権	土地面積（ｍ²）公簿（3筆合計）451ｍ²（坪数　約136坪）　実測　　　ｍ²（坪数　　　坪）
地　　目/山　林	建ぺい率　　　％容　積　率　　　％	開発分譲販売年月日　　昭和　54　年代
		都市計画区域　　　　　　（市街化調整区域）
設備/中電　私水道（配線・配管設備なし）ＬＰガス	現地状況緩やかな丘陵地を分筆された分譲地、現況は山林地ですが周辺地は畑菜園地・田等の集落との間にある地目山林地で区画内道路は幅員約1.5ｍ未舗装道で未整備、現状斜面と倒木等で車での進入は不可、区画進入口から約20ｍ歩いて区画前までは進入可能。アウトドア用地・畑菜園地には最適地。
アクセス	交通機関	新東名高速道路　「岡崎東ＩＣ」から約　11ｋｍ
	公共交通	名鉄名古屋本線　「本宿駅」　から約　16kｍ

所有者からのコメント区画内進入口の公道から約20ｍと近い区画地で境界杭も明確です。現地現況は雑木・
雑草の山林地、小木の雑木・雑草は７月に伐採済み。現状有姿で早期売却を希望致しておりますので価格はご商談下さい。