物件ＮＯ　Ｔ-044	愛知県豊田市東郷町同新　　-17
物件条件/売　地	売却希望価格120万円　　「坪単価1.5万円」
土地権利/所有権	土地面積（ｍ²）公簿265ｍ²（坪数　約80坪）実測　　ｍ²（坪数　　坪）
地　　目/山　林	建ぺい率　60％容　積　率　 200％	開発分譲販売年月日　　昭和　51　年代
		都市計画区域　　　　　　（無指定区域）
設備/中電（電柱・配線有）水道「配管設備無」ＬＰガス	現地状況緩やかな丘陵地を分筆された分譲地、現況は山林地ですが周辺区画地は当時建築された別荘が点在しておりましたが現在は利用形跡無く廃屋の現状。該当区画地も別荘の建物がありましたが約1年前に解体撤去済み、土地現状は更地。区画地前面接道は幅員約4ｍアスファルト舗装道路区画地前まで車での進入は可能。裏面道路と2面道路に挟まれた区画地で地表は約3分の2平坦地、残り緩やかな斜面地。別荘・セカンドハウス・アウトドア用地・畑菜園地には最適地。
アクセス	交通機関	東海環状自動車道　「せと赤津ＩＣ・せと品野IC」から約　18ｋｍ
	公共交通	名鉄瀬戸線　「尾張瀬戸駅」　から約　20kｍ

所有者からのコメント物件位置は分譲地の高台に位置し見晴らしは最良、約1年前に建物は解体撤去済み、
基礎部分はそのままですので再利用が可能、建築費用のコスト削減のメリットがあります。
アウトドア用地・畑菜園地・別荘用地には最適地です。現状有姿で早期売却を希望致しておりますので
価格はご商談下さい。